Sel sügisel räägitakse uuest kinnisvarabuumist ning hindade tõusust. Kui vaadata müügikuulutustes esinevaid hindu, võib sellega nõustuda, kuid reaalse pildi olukorrast annab müügistatistika.
Maa-ameti statistikast nähtub, et piirkonniti toimub tõesti stabiilne hinnatõus, kuid on piirkondi, kus ruutmeetri hind hoopis kukub.
Septembris toimus Tallinnas 826 korteriomandi tehingut, kogu linna keskmiseks ruutmeetri hinnaks kujunes 1754,80 eurot, aasta tagasi olid näitajad vastavalt 781 tehingut ja 1698,10 eurot.
Ruutmeetri hind tõusis kuuga võrreldes kõige enam Kristiine linnaosas, kus müüdi 54 korterit keskmise ruutmeerihinnaga 1869 eurot, kuu aega tagasi oli hind 1725,10. Hinnatõusu näeme ka Haabersti linnaosas, kus septembris maksis ruutmeeter keskmiselt 1728,09 eurot, kuu varem 1694,07 eurot.
Keskmine ruutmeetri hind on tõusnud nii aastases kui kuises võrdluses Lasnamäe linnaosas. Septembrikuus tehtud 165 korteritehingu keskmine ruutmeetri hind kujunes 1445,73 eurot, kuu tagasi maksis ruutmeeter 1408,62 ja aastatagune seis oli 1361,70 eurot.
Samas on keskmine ruutmeetri hind vähenenud Pirital, kus korteritehinguid sarnaselt Nõmmega tehakse vähem. Septembris vahetas Pirital omanikku 18 korterit, keskmine ruutmeetrihind oli septembris 1714,98, augustis 1779,15 ja aasta tagasi 1842,12 eurot. Nõmmel oli septembri ruutmeeter küll kallim kui augusti oma (1734,50 ja 1617,64), samas aasta tagasi septembris tehtud tehingute ruutmeetri hind oli kõrgem – 1802,26 eurot. Nii Kesklinnas, Mustamäel kui Põhja-Tallinnas muutus kõigi septembrikuu tehingune ruutmeetri hind augustiga võrreldes mõnevõrra odavamaks.
Märgatav keskmine hinnatõus on aasta jooksul toimunud Tartu linna korteriturul Tartu linnas sõlmisid müüjad-ostjad septembrikuus 158 korteritehingut, keskmine ruutmeetrihind tuli 1410,27 eurot. Aasta tagasi oli ruutmeetrihind Tartus 1205,49.
Paari sõnaga ka eramajade turust. Harjumaal tehti eraelamute ostumüügi tehinguid 81, neist Tallinnas 22. Maja keskmine ruutmeetri hind üle Harjumaa oli 1430,95 eurot, linnas mõnevõrra kõrgem, kus keskmine ruutmeetri hind oli 1603,97 eurot.
Tartumaal osteti-müüdi septembris 30 eramaja keskmise ruuduhinnaga 897,42.
Tartu linnas toimus elamuga hoonestatud elamumaa tehinguid 9, ruutmeeter maksis keskmiselt 943,97.
Andmed ei kajasta uusarendusi, kus ehitus veel pooleli ja asjaõigusleping sõlmimata.
NB! Epicenter Kinnisvara tugineb maa-ameti kinnisvarastatistikale, mis kajastab korteriomandite lõplikke müügihindu, mitte kinnisvaraportaalides küsitud ostusummasid.
