Kõigi mugavustega korter otse linna südames Rotermanni kvartalis

Müüa korter
205000 €
EnergiamärgisB
Ehitusaasta2017
Üldpind51.5 m²
Toad2
Korrused7
Korrus2
Üldinfo: Omandivorm Korteriomand, Magamistubade arv 1, Põrandad Parkettpõrandad, Seisukord Uus,
Elekter, küte, vesi ja kanalisatsioon: Sanitaarruumid Dušš, Pesumasin, Kütte liik Põrandaküte (vesi),
Lisainfo: Turvalisus Lukustatud trepikoda, Turvauks, Muu Lift, Ventilatsioon, Sidevahendid TV, Mööbel Möbleeritud, Rõdu tüüp Lahtine rõdu,
Köök: Köögimööbel ja tehnika Keraamiline pliit, Külmkapp,
Rotermanni elu- ja ärihoones on müüki tulnud maitsekalt disainitud luksuslik 2-toaline korter, mis on registreeritud külaliskorterina (tehinguhinnale lisandub KM 20%).

PLANEERING
Valgusküllases 51,5 m2 suuruses 2-toalises korteris on avatud köögiga elutuba, magamistuba, esik ja vannituba. Magamistoas on sisehoovi poole prantsuse rõdu ja elutoast pääseb 6,7 m2 suurusele rõdule vaatega Rotermanni sisekvartalile.

Kvaliteetses IDEMASt tellitud köögis on olemas kõik vajalik integreeritud tehnika sh AEG induktsioonipliit, ahi, kubu, külmkapp, nõudepesumasin ja Siemensi kohvimasin.
Magamistoas ja esikus on mahukad sisseehitatud TANK garderoobikapid. Elutoas on diivan, seinale kinnitatud 65-tolline televiisor (väärtus 2500 EUR) ja söögilaud 4 tooliga.
Kogu piltidel olev mööbel kuulub müügihinna sisse.

SISEVIIMISTLUS
Põrandaid katab tubades naturaalne tammeparkett. Väärtusliku looduskiviga kaetud vannitoas on Dornbrachti luksusliku disainiga segisti ja vihmuti (väärtus 4000 EUR). Lisaks jääb korterisse AEG pesumasin.
Korterile annavad avarust ruumikõrgused siseuksed ning helikindlad 3-kordsed puitalumiiniumaknad tagavad täieliku vaikuse ja rahu - tänavamüra tuppa üldse ei kosta.

KÜTE
Majas on keskküttesüsteemil vesipõrandaküte, mis on reguleeritav igas toas. Samuti korteripõhine individuaalne õhk-soojusvahetiga ventilatsioon, mis soojendab kuni 27 ja jahutab kuni 15 kraadini, tagab parema sisekliima ning vähendab energiatarbimist.

Targa kodu abil on võimalik reguleerida erinevate tubade ventilatsiooni, kütet ja valgusteid ka kodunt eemal olles. Korteri kütet saab juhtida igast toast eraldi või distantsilt läbi targa kodu lahenduse. Samuti on reaalajas võimalik jälgida vee- ja elektritarbimist ning kõikide tubade temperatuure.

KOMMUNAALKULUD
Majas on aktiivne ja targalt majandav ühistu, kõrvalkulud on väga mõistlikud - nii suvel kui talvel ca 80-100 EUR sh KM.

PIIRKOND
Linna südames asuvas luksuslikus ja omanäolise arhitektuuriga Rotermanni elamu-ja ärikvartalis on kõik eluks vajalik vaid mõne sammu kaugusel - poed, erinevad restoranid ja toitlustuskohad, mitmed vabaaja veetmise võimalused (spordiklubid, kino jm), samuti on läheduses koolid, lasteaiad, Viru ja Nautica keskus, vanalinn ja sadam.

Korter sobib ideaalselt väärtuslikuks ja ajatuks investeeringuks, pakkudes võimalust seda lühi- või pikajaaliselt välja üürida.
Kui see ilus korter võiks Sulle huvi pakkuda, siis võta julgelt ühendust ja lähme koos vaatama!