Maa-ameti andmetel ületas 2021. aasta III kvartalis Tallinna uue korteri keskmine ruutmeetri hind esmakordselt 3000 euro piiri ja oli 3204 eurot. Ruutmeetri aastane hinnakasv oli 18 protsenti, kvartali võrdluses kasvas keskmine hind 9 protsenti. Aastaga [...]
Maa-ameti andmetel toimus 2021. aasta augustis kinnisvaraturul ligi 4300 ostu-müügitehingut. Tehinguid oli 7 protsenti rohkem kui aasta tagasi augustis, kuid 9 protsenti vähem kui eelnenud kuul. Augustis tehti kinnisvaraturul ligi 290 ostu-müügitehingut rohkem kui [...]
Kinnisvarabüroo Epicenter tähistab sel nädalal oma sünnipäeva! Oleme tänulikud kõikidele sõpradele, kes meie tegemistele kaasa elavad ja meie teenuseid kasutavad - see on meile suurim kingitus ja tänu! Sünnipäeva puhul tahame ka teile kingituse teha! [...]
Kui käesoleva aasta mais, aprillis ja märtsis tehti Eestis korteritega ligikaudu 2400 tehingut kuus, siis juunis toimus esialgsetel andmetel 1934 korteritehingut, mida on ligikaudu 19% vähem. Tegu on oodatud suvise hooajalise langusega, mis hõlmas [...]
Suurenenud nõudlus ja tehingute arv on tekitanud arusaama, et hetkel „haaratakse” kinnisvaraturul kõike, mis osta kannatab. See omakorda paneb koduotsijad kaaluma: kas teha ostuotsus praegu või oodata n-ö „turu jahenemist”. Praegune olukord on erakordne [...]
Viimastel kuudel valitseb Eesti kinnisvaraturul aktiivsus, mille sarnast pole nähtud 2007. aastast alates. Suurenenud nõudlus on oluliselt lühendanud kinnisvaraobjektide müügiperioodi ja andnud müüjatele võimaluse küsida kõrgemat hinda. See puudutab nii korteriturgu kui ka majade [...]
Enne eluruumi üürimist on oluline läbi mõelda kõrvalkulude, hoone korrashoiu- ja parenduskulude ning eluruumi kasutusest tuleneva kulumisega seotud kulude tasumise kokkulepped. Kõrvalkulud Kõrvalkulud on seotud asja kasutamisega. Näiteks, üürileandja või kolmanda isiku teenused, sealhulgas [...]
Viimaste kuude kinnisvaraturgu iseloomustavad märksõnad on: suurenenud nõudlus, vähenenud pakkumised ning müügiobjektide hinnakasv. Nõudlus ületab pakkumist nii Tallinnas, Harjumaal kui ka kaugemal maakondades, olgu tegu eluhoonete, kruntide, suvemajade või korteritega. Maaameti andmeil sõlmiti Eestis [...]
Kui plaanid oma maja renoveerida, siis tee seda targalt ja energiasäästlikult! Meie hea koostööpartner Swedbank pakub kodu energiatõhususe laenu parendamist vajavatele järelturu ehitistele. Enamik Eestis tehtavatest kinnisvaratehingutest toimub vanemate hoonetega, mis ehitati enne [...]
Käesolevast aastast hakkas kehtima Võlaõigusseaduse (VÕS) uus versioon, mis lisab üürisuhtesse täiendavat paindlikkust, näiteks leppetrahvide, kõrgemate viivisemäärade ja lihtsama lepingu ülesse ütlemise näol. Leppetrahv on lepingut rikkunud lepingupoole kohustus maksta kahjustatud lepingupoolele lepingus määratud rahasumma, mille suuruses on enne rikkumise toimumist [...]
Maakleritel tuleb üsna tihti selgitada, mida kujutab endast kaasomand ja millega tuleks sellise kinnisasja soetamisel/müümisel arvestada. Kaasomandis oleva kinnisasja puhul peljatakse kõige enam võimalikke keerulisi naabritevahelisi suhteid. Neid ja paljusid teisi küsimusi aitab reguleerida [...]
Maa-ameti andmetel oli 2020. aasta III kvartalis kinnisvaratehingute arv 7 protsenti ja käive 6 protsenti suurem kui eelmise aasta III kvartalis. Tänavu III kvartalis tehti Eestis 13 415 ostu-müügitehingut, sh kinnisasja-, korteriomandi- ja hoonestusõigustehingud. [...]
Kas müüa enne vana ja kui osta uus kodu või vastupidi? Enamikel juhtudel tuleb esitada endale järgmised küsimused: kas ja millal müüa olemasolev kinnisvara? Kas müügist saadavast rahast piisab uue ostmiseks? Kas ja kui [...]
Aasta kinnisvaramaakler on Kairi Ummus
Eelmine nädal oli meie maaklerite jaoks eriti töine ja tihe, tihe just uute teadmiste ammutamise poolest👨🎓Lisaks ettevõtte-sisestele koolitustele käisid meile ka kaks külalist oma tarkusi jagamas, teemaks "Ettevõtte ja partneri arenguseosed". Aitäh, Aivar Haller [...]