Kui käesoleva aasta mais, aprillis ja märtsis tehti Eestis korteritega ligikaudu 2400 tehingut kuus, siis juunis toimus esialgsetel andmetel 1934 korteritehingut, mida on ligikaudu 19% vähem. Tegu on oodatud suvise hooajalise langusega, mis hõlmas nii korterite, majade, suvilate kui ka hoonestamata maadega tehtud ostu-müügitehinguid.

Maakondade lõikes toimus kõige rohkem korteritehinguid suuremate keskuste lähedal. Näiteks, Harjumaal 1055, mida on maikuuga võrreldes 16% vähem, Tartumaal 247 (24% vähem), Ida-Virumaal 172 (28% vähem) ja Pärnumaal 124 (30% vähem) tehingut.

Korteritehingute mediaanhind Harjumaal moodustas käesoleva aasta juunis 2059 €/m2, mis maikuuga võrreldes kasvas 2,7%, Tartumaal 1621 €/m2 (langus 1,5%), Ida-Virumaal 209 €/m2 (langus 16,7%) ja Pärnumaal 1142 €/m2 (langus 6,5%).

Tallinnas kõige rohkem tehinguid Lasnamäel, kõige kõrgem mediaanhind Kesklinnas

Tallinnas toimus juunis kõige enam korteritehinguid Lasnamäel (185 tehingut), kus korteritehingute mediaanhind oli 1983 €/m2. Järgnes Põhja-Tallinn (138 tehingut), kus kus korteritehingute mediaanhind oli 2150 €/m2. Kesklinnas olid vastavad arvud 134 ja 2807 €/m2, Mustamäel 131 ja 1962 €/m2, Haaberstis 88 ja 2439 €/m2, Kristiines 63 ja 2513 €/m2, Nõmmel 24 ja 2122 €/m2 ning Pirital 19 ja 2150 €/m2.

Viimsis toimus 27 korteritehingut ja korterite mediaanhind oli 2046 €/m2.

Vähenes ka elamute ja suvilatega toimunud tehingute arv

Elamutega sõlmiti juunis üle kogu Eesti 334 ja suvilatega 118 müügitehingut, mida on maikuuga võrreldes vastavalt 15% ja 19% vähem.

Harjumaal toimus elamutega 87 ja suvilatega 53 ostu-müügitehingut, mida on vastavalt 29% ja 13% vähem, kusjuures elamutehingute mediaanhind oli 1451 €/m2 ja suvilatel 1381 €/m2.

Tartu maakonnas toimus elamutega 36 ja suvilatega 4 ostumüügitehingut, kusjuures elamute tehingute arv langes 23% ja suvilate tehingute arv jäi samaks. Tartus oli elamutehingute mediaanhind 851 €/m2.

Pärnu maakonnas toimus elamutega 35 ja suvilatega 6 ostmüügitehingut, mida on vastavalt 15% ja 33% vähem, kusjuures elamutehingute mediaanhind oli 875 €/m2 ja suvilatel 891 €/m2.

Ida-Virumaal toimus elamutega 21 ja suvilatega 30 ostumüügitehingut, mida on vastavalt 10% rohkem ja 32% vähem, kusjuures elamutehingute mediaanhind oli 439 €/m2 ja suvilatehingutel 297 €/m2.

Hoonestamata maa tehingute arv vähenes pea igas maakonnas

Harjumaal toimus mais elamumaaga 115 tehingut, mida on maikuuga võrreldes 74,5% vähem. Tehingute pinnaühiku mediaanhind oli juunis 29,56 €/m2.

Maatulundusmaaga toimus 91 tehingut, mida on 45% vähem. Tehingute pinnaühiku mediaanhind oli 0,71 €/m2.

Tartumaal toimus elamumaaga 31 tehingut, mida on 66% vähem. Tehingute pinnaühiku mediaanhind oli 17,36 €/m2.

Maatulundusmaaga toimus 48 tehingut, mida on 57% vähem. Tehingute pinnaühiku mediaanhind oli 0,63 €/m2.

Pärnumaal toimus elamumaaga 24 tehingut, mida on 57% vähem. Tehingute pinnaühiku mediaanhind oli 12,28 €/m2.

Maatulundusmaaga toimus 42 tehingut, mida on 74% vähem. Tehingute pinnaühiku mediaanhind oli 0,40 €/m2.

Ida-Virumaal toimus elamumaaga 27 tehingut, mida on 93% rohkem. Tehingute pinnaühiku mediaanhind oli 8,6 €/m2.

Maatulundusmaaga toimus 15 tehingut, mida on 77% vähem. Tehingute pinnaühiku mediaanhind oli 0,4 €/m2.

 

Ilona Nyström

Müügipartner