Maa-ameti andmetel ületas 2021. aasta III kvartalis Tallinna uue korteri keskmine ruutmeetri hind esmakordselt 3000 euro piiri ja oli 3204 eurot. Ruutmeetri aastane hinnakasv oli 18 protsenti, kvartali võrdluses kasvas keskmine hind 9 protsenti. Aastaga [...]
Maa-ameti andmetel toimus 2021. aasta augustis kinnisvaraturul ligi 4300 ostu-müügitehingut. Tehinguid oli 7 protsenti rohkem kui aasta tagasi augustis, kuid 9 protsenti vähem kui eelnenud kuul. Augustis tehti kinnisvaraturul ligi 290 ostu-müügitehingut rohkem kui [...]
Enne eluruumi üürimist on oluline läbi mõelda kõrvalkulude, hoone korrashoiu- ja parenduskulude ning eluruumi kasutusest tuleneva kulumisega seotud kulude tasumise kokkulepped. Kõrvalkulud Kõrvalkulud on seotud asja kasutamisega. Näiteks, üürileandja või kolmanda isiku teenused, sealhulgas [...]
Kui plaanid oma maja renoveerida, siis tee seda targalt ja energiasäästlikult! Meie hea koostööpartner Swedbank pakub kodu energiatõhususe laenu parendamist vajavatele järelturu ehitistele. Enamik Eestis tehtavatest kinnisvaratehingutest toimub vanemate hoonetega, mis ehitati enne [...]
Käesolevast aastast hakkas kehtima Võlaõigusseaduse (VÕS) uus versioon, mis lisab üürisuhtesse täiendavat paindlikkust, näiteks leppetrahvide, kõrgemate viivisemäärade ja lihtsama lepingu ülesse ütlemise näol. Leppetrahv on lepingut rikkunud lepingupoole kohustus maksta kahjustatud lepingupoolele lepingus määratud rahasumma, mille suuruses on enne rikkumise toimumist [...]
Maakleritel tuleb üsna tihti selgitada, mida kujutab endast kaasomand ja millega tuleks sellise kinnisasja soetamisel/müümisel arvestada. Kaasomandis oleva kinnisasja puhul peljatakse kõige enam võimalikke keerulisi naabritevahelisi suhteid. Neid ja paljusid teisi küsimusi aitab reguleerida [...]
Kas müüa enne vana ja kui osta uus kodu või vastupidi? Enamikel juhtudel tuleb esitada endale järgmised küsimused: kas ja millal müüa olemasolev kinnisvara? Kas müügist saadavast rahast piisab uue ostmiseks? Kas ja kui [...]